青島水岸人家沒過驗收交房,沒法落戶孩子上學難.

　　青島水岸人家沒過驗收交房,沒法落戶孩子上學難.最近，家住高新區(qū)水岸人家小區(qū)二期的不少業(yè)主因為孩子上學的問題犯了愁。“沒有房產(chǎn)證，孩子就沒辦法在這附近上學，真不知道該怎么辦好。”業(yè)主王女士告訴記者，小區(qū)是2016年12月交的房，交房以后沒多久，王女士一家就搬到了這里，可是房產(chǎn)證卻一直沒有動靜。“當時開發(fā)商說過5月份就可以辦理房產(chǎn)證了，眼看著5月份就要過去了，新生也要開始報名，房產(chǎn)證還是沒有著落，這讓孩子怎么就近入學。”王女士抱怨道。

　　市民王女士在高新區(qū)水岸人家小區(qū)二期購買了一套房子，去年12月，房子也于購房合同中約定的時間交了房，但是因綜合驗收未辦理完成，小區(qū)的房產(chǎn)證沒有辦法辦理，業(yè)主不能夠落戶，不少孩子因為房產(chǎn)證的問題也面臨上學難的問題。對此 ，開發(fā)商青島環(huán)海投資有限公司(以下簡稱環(huán)海投資)工作人員呂先生稱房屋已經(jīng)通過單體驗收，不存在違規(guī)的情況，綜合驗收正在加緊辦理中，預計今年8月份就能夠辦理房產(chǎn)證。

　　記者了解到，小區(qū)內(nèi)和王女士情況類似的業(yè)主不在少數(shù)，現(xiàn)在業(yè)主們最希望的是開發(fā)商能夠出面和他們說明一下，房產(chǎn)證什么時間能夠辦理，讓他們心里有個底，而不是拖延時間。

　　小區(qū)業(yè)主向記者透露，之所以辦不下房產(chǎn)證是因為小區(qū)沒有通過綜合驗收，也就是說水岸人家小區(qū)開發(fā)商存在違規(guī)交房的情況。據(jù)王女士所說，去年12月份交房的時候，很多業(yè)主向開發(fā)商要求出示證明房屋可以交付的材料，但是開發(fā)商以各種理由含糊過去了。在業(yè)主出示的購房合同中記者看到其中有一條規(guī)定，只要房屋交付條件達到單體竣工驗收就可以交房。

　　記者聯(lián)系到了開發(fā)商環(huán)海投資的工作人員呂先生，據(jù)他介紹，水岸人家小區(qū)交房的條件是達到單體竣工驗收，這一條在合同中是有約定的，所以小區(qū)并不存在違規(guī)交房的情況，這一點業(yè)主可以放心。而針對業(yè)主投訴無法辦理房產(chǎn)證一事，他表示房子剛剛交付不到半年時間，很多手續(xù)都沒有辦完，綜合驗收也在走流程。“預計今年8月份就可辦理房產(chǎn)證了，已經(jīng)和教育部門協(xié)調(diào)好了，9月1日之前辦理下房產(chǎn)證就不會耽誤孩子上學。”呂先生說。

　　對此事，青島高新區(qū)管委也進行了落實，水岸人家小區(qū)于2016年底完成了單體驗收，開發(fā)商也在積極辦理綜合驗收，目前綜合驗收備案的相關(guān)材料已經(jīng)提交給各管理部門等待批復。而對于孩子升學落戶問題，開發(fā)商也承諾將盡快取得房屋權(quán)屬登記證明，取得該證明后，及時協(xié)調(diào)交易中心給業(yè)主提供房屋交接書以便業(yè)主辦理房產(chǎn)證。